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楼市调控下 地板卫浴等家居产品纷涨价
来源:欧冠比赛下注     发布时间:2021-03-26 12:33:02
本文摘要:楼市平静的心情没有传到家具建材市场。

楼市平静的心情没有传到家具建材市场。作为房地产市场下游行业的家具建材业,反而引起了涨价潮,完全所有的家具建材品牌都不约而同地降价。

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业内人士分析,涨价的原因主要是不受原材料、人工、运输等成本的推动。目前,大多数企业已经收到制造商的通报,预计从下个月开始,市场领域将进入更大的涨价潮。

本轮涨价主要是成本推进,在某大型橱柜卖场,记者没有看到过多的消费者,只有少量的顾客慢慢地比较商品。一位市民发出声音说:销售的原因主要是价格上涨太快。对于涨价的问题,这家卖场的经理赵鑫岩是不可避免的。

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据其说明,目前卖场内所有品牌的橱柜产品都有一定程度的上升幅度,由于品牌不同,上升幅度也从每延米100-500元平均,但总体上价格平均上升幅度在10%左右,包括国产品牌和中外合资品牌。赵鑫岩指出,本轮涨价主要是由于运输、人工、木材、钢材等成本的全面涨价,橱柜无法被动涨价。实质上,为了照顾很多消费者的销售能力,很多品牌自己消化了一部分成本带来的压力,没有把所有的涨价费用都反映在成品价格上。赵鑫岩表示,家具市场在楼市平静的阶段需要逆风涨价,除成本外,家具市场比楼市滞后3~6个月。

也就是说,现在重新装修房子的人大多是去年的购房者,最近的购房者必须在3~6个月后出现在家具市场上。家具建材价格普遍上涨,记者在权利道路和东环城路交叉点的一家大型综合百货商店,现在完全包括地板、卫生浴、瓷砖、涂料等家具建材商品,其价格有所不同。木地板的价格从去年11月1日到现在已经下降了3次,对于中小品牌的地板来说,每次下降幅度在每平方米2~3元左右,3次价格下降至少不到10元/平方米。但是,一些着名品牌地板的价格上涨幅度很小。

例如,个大品牌被称为古典柚木系列的地板,其价格从93.5元/平方米上涨到126元/平方米。如果是按照一个建筑面积90平米的房子所需要的地板量来计算的话,那么消费者就要多花很多钱。另外,涂料价格也上涨幅度小,某大品牌涂料最畅销的产品价格从年前的518元/桶下降到558元/桶。

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一些中低端品牌也有一定程度的涨幅,但涨幅很小。同时,卫浴、手盆的价格平均每套有100~800元的平均涨幅,中级品牌的瓷砖价格也多有3~4元/平方米的涨幅。

3月份家具建材和涨价开始之前,包括销售地板和瓷砖在内的很多业者已经接到了制造商的涨价通报。这在赵鑫岩的眼中也意味着开始。

他回答说,即将到来的3月份销售季节,进入了新的更大的涨价潮。从经验上讲,从3月开始,春暖花开的季节转移到房地产市场相继交房的季节,家具建材市场也逐渐转移到旺季。但是,今年的整体市场行情,有太大的变动,必须和去年基本相似。但是,对于今后几年的家具建材市场,赵鑫岩抱着乐观的态度,他回答说:随着房价的上涨,收益低的需求者被阻止在购房市场的门外,不能进入家具市场的另一部分收益高的需求者,几年到十几年前已经释放了市场需求的炒房者中,也有为了赚钱而不需要重新居住的人。

这三个原因可能会导致未来几年的翻新市场变得无聊。


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